Schuifpui in een bestaande muur: zo werkt de doorbraak

Een schuifpui plaatsen waar nu een raam, een tuindeur of een dichte muur zit: het kan in vrijwel elke woning. Een schuifpui in een bestaande muur is wel constructiewerk. De achtergevel draagt in de meeste Nederlandse woningen de verdiepingsvloer en een deel van het dak. Die last moet tijdens en na de doorbraak veilig worden opgevangen.

In dit artikel leest u hoe de doorbraak stap voor stap verloopt, wanneer een constructeur verplicht is, hoe het zit met de vergunning, hoeveel tijd u moet rekenen en welke kostenposten er bovenop de pui zelf komen.

Kan er een schuifpui in een bestaande muur?

De ene uitgangssituatie is de andere niet. In de praktijk zijn er drie varianten, oplopend in hoeveel werk de gevel vraagt.

• Er zit al een brede opening. U vervangt een oude schuifpui of openslaande tuindeuren door een nieuwe pui van vergelijkbare breedte. Er is geen doorbraak nodig. Hoe dat traject verloopt, leest u in het artikel over het vervangen van een schuifpui.
• Er zit een raam of een enkele deur. De meest voorkomende situatie. De borstwering onder het raam gaat eruit en de sparing wordt verbreed. Boven de bredere opening komt een nieuwe, zwaardere latei die het metselwerk daarboven draagt.
• De muur is dicht. De zwaarste variant. De complete sparing wordt nieuw gemaakt, inclusief latei en afwerking. Constructief goed te doen, maar het vraagt de meeste arbeid en dus het grootste budget.

Bouwt u een uitbouw en komt de pui in de nieuwe achterwand? Dan gelden andere aandachtspunten, zoals het bestelmoment ten opzichte van het metselwerk. Die situatie behandelen we in het artikel over een schuifpui in een uitbouw.

Hoe breed de pui kan worden, bepaalt de constructie. Een 3-delige schuifpui is leverbaar in breedtes van 360 tot 540 cm, een 4-delige schuifpui tot ongeveer 600 cm. Of die maat in uw gevel haalbaar is, volgt uit de constructieberekening. Alle minimum- en maximummaten per type vindt u in het overzicht van schuifpui maten en afmetingen.

Zo werkt de doorbraak: vijf stappen

Een doorbraak voor een schuifpui volgt altijd dezelfde volgorde. De aannemer voert het gevelwerk uit. Wij leveren en monteren de pui in de nieuwe sparing. Vijf stappen bepalen het project.

De montage van de pui zelf duurt 1 tot 2 werkdagen. Hoe die montagedag verloopt, van het stellen van het kozijn tot het inregelen van de schuifdelen, leest u op de pagina over de plaatsing van een schuifpui.

Eén punt bepaalt het succes van de hele volgorde: de maatvoering. De sparing wordt op de pui afgestemd. Wij meten in en leveren een werktekening met de exacte sparingmaat. Uw aannemer bouwt daar naartoe, zodat het kozijn bij levering direct past.

Wanneer is een constructeur verplicht?

Bij een dragende gevel is een constructeur vrijwel altijd verplicht. En de achtergevel van een Nederlandse woning is bijna altijd dragend: de verdiepingsvloer en de gevel daarboven rusten erop. Wie zonder berekening doorbreekt, riskeert scheurvorming, doorbuigende vloeren en discussies met verzekeraar en gemeente.

Hoe herkent u een dragende muur?

Kijk naar de richting van de vloerbalken of kanaalplaten op de verdieping. Liggen de uiteinden op de achtergevel, dan is die gevel dragend. De bouwtekening van uw woning geeft zekerheid en is vaak opvraagbaar bij het bouwarchief van uw gemeente. Blijft er twijfel, dan geeft de constructeur bij de opname ter plekke uitsluitsel.

Wat levert de constructeur?

De constructeur levert een berekening met tekening. Daarop staat welke latei of draagbalk er nodig is, hoe de oplegging in de muur eruitziet en hoe er tijdens het werk gestut moet worden. De aannemer bouwt op basis van dat document. Heeft u een vergunning nodig, dan vraagt de gemeente om dezelfde stukken. Ook uw opstalverzekeraar kan ernaar vragen bij schade.

De kosten van de berekening zijn een relatief kleine post binnen het totale project. Zie het als de fundering onder de doorbraak: zonder berekening is elke volgende stap een gok.

Vergunning: meestal niet nodig aan de achtergevel

Voor een schuifpui op de plek van een bestaand raam of een bestaande deur aan de achtergevel is meestal geen omgevingsvergunning nodig. Het aanzicht vanaf de openbare weg wijzigt niet en de achtergevel valt in veel gemeenten buiten de welstandstoets.

In drie situaties krijgt u wél met de gemeente te maken:

• Een geheel nieuwe opening in een dichte, dragende gevel. Die ingreep is in principe vergunningplichtig als bouwactiviteit.
• De pui komt in de voorgevel of in een zijgevel aan de openbare weg. Dan telt de wijziging van het aanzicht mee en toetst de gemeente aan het welstandsbeleid.
• Uw woning is een monument of staat in een beschermd stads- of dorpsgezicht. Dan is een vergunning vrijwel altijd verplicht.

Doe bij twijfel de gratis vergunningcheck op omgevingsloket.nl. De volledige regels, inclusief de doorlooptijden van een aanvraag, leest u in het artikel over de vergunning voor een schuifpui.

Hoeveel tijd moet u rekenen?

Het complete traject duurt in de praktijk 8 tot 12 weken, gerekend van offerte tot geplaatste pui. Het grootste deel daarvan is productietijd. De overlast in huis blijft beperkt tot de bouwdagen zelf.

De doorbraak en de plaatsing nemen samen 2 tot 5 werkdagen in beslag, afhankelijk van de gevel, de breedte van de sparing en de afwerking. U hoeft daarvoor niet uit huis. Een goede aannemer werkt zo dat de opening elke avond wind- en waterdicht is: met de nieuwe pui, of tot die tijd met een tijdelijke afdichting van plaatmateriaal. Houd er wel rekening mee dat zagen in metselwerk stof en geluid geeft en dat de ruimte achter de doorbraak die dagen niet bruikbaar is.

Plan de volgorde strak. De levertijd van een standaard aluminium schuifpui is 4 tot 6 weken na opdracht. Kiest u een Cortizo-schuifpui, reken dan op 6 tot 9 weken. Laat de aannemer de doorbraak vlak vóór de leverdatum uitvoeren. Zo staat de gevel zo kort mogelijk open.

Wat kost een doorbraak bovenop de pui?

De pui zelf is de grootste post. Een 2-delige aluminium schuifpui is er vanaf circa € 6.950, inclusief montage, advies, nazorg en garantie. Een compleet beeld van de prijzen per uitvoering vindt u op de pagina over de kosten van een schuifpui.

Voor het doorbraakwerk is een vast bedrag vooraf niet te geven: elke gevel is anders. Wel zijn de kostenposten altijd dezelfde. Dit is waar de aannemer mee rekent:

• De constructieberekening. De prijs hangt af van de complexiteit van de woning en of er stukken voor de gemeente nodig zijn.
• De stalen latei of draagbalk. De overspanning bepaalt het gewicht van het staal: hoe breder de sparing en hoe zwaarder de constructie erboven, hoe zwaarder de balk uitvalt.
• Het breekwerk zelf. Arbeid voor het stutten, zagen en hakken en voor het strak maken van de randen. Een dichte muur vraagt meer uren dan het vergroten van een bestaande opening.
• De afwerking. Binnen stucwerk, aftimmering en de aansluiting op de vloer. Buiten het herstel van metselwerk of gevelbekleding rond het nieuwe kozijn.
• De afvoer van puin. Metselwerk weegt veel. Containerhuur en stortkosten horen standaard in de offerte van de aannemer thuis.
• Het omleggen van leidingen en elektra. Alleen aan de orde als er iets in de muur zit. Juist daarom wilt u dit vooraf weten en niet tijdens het hakken ontdekken.

Vraag het breekwerk, de afwerking en de afvoer als één geoffreerd geheel bij de aannemer aan. Losse posten die tijdens het werk bijkomen, zijn vrijwel altijd duurder dan werk dat vooraf is ingecalculeerd.

Veelgemaakte fouten bij een doorbraak

De meeste problemen bij een doorbraak zijn terug te voeren op dezelfde vier fouten. Ze zijn allemaal te voorkomen in de voorbereidingsfase.

Een te krappe sparing

Het kozijn heeft rondom stelruimte nodig om waterpas en haaks gesteld te kunnen worden. Wordt de sparing exact op kozijnmaat gemaakt, dan past de pui niet of is hij niet goed af te dichten. Laat de aannemer bouwen op de sparingmaat uit de werktekening van de leverancier, niet op de kozijnmaat.

Leidingen en elektra over het hoofd zien

In achtergevels zitten vaak stopcontacten, een buitenkraan, cv-leidingen of een hemelwaterafvoer. Laat de muur controleren vóór de doorbraak wordt ingepland. Een waterleiding die pas tijdens het hakken opduikt, betekent stilstand, extra loodgieterswerk en een gevel die langer open staat.

De terrasaansluiting vergeten

Een schuifpui is pas af als de overgang naar buiten klopt. Bepaal vooraf de drempelhoogte ten opzichte van het terras, regel de afwatering langs de gevel en spreek af wie het straatwerk aanpast. Een terras achteraf ophogen of verlagen kost meer dan het direct meenemen in het plan.

De pui bestellen vóór de constructeur heeft gerekend

Blijkt de gewenste breedte constructief niet haalbaar, dan zit u vast aan een kozijn dat niet past. Laat eerst de haalbaarheid van de overspanning bevestigen en bestel daarna. Een berekening vooraf kost tijd, een verkeerd besteld kozijn kost veel meer tijd en geld.

Veelgestelde vragen over een schuifpui in een bestaande muur

Conclusie

Een schuifpui in een bestaande muur is in vrijwel elke woning te realiseren, ook in een dragende gevel. De volgorde ligt vast: de constructeur rekent, de aannemer stut en breekt, het montageteam plaatst de pui. Reken op 2 tot 5 werkdagen bouwtijd en een compleet traject van 8 tot 12 weken.

De succesfactor zit in de voorbereiding. Laat de haalbaarheid van de breedte vroeg bevestigen, controleer de muur op leidingen, stem de sparingmaat af via één werktekening en neem het terras direct mee in het plan. Dan is de doorbraak zelf een beheerst stuk werk in plaats van een verrassing.

Benieuwd wat er in uw gevel mogelijk is? Dan is een vrijblijvende offerte de eerstvolgende stap.

Overweegt u naast de schuifpui ook kozijnen of andere verduurzamingsopties? Ventasol helpt u verder.